2022-1-28

“手中無鋪，怎敢說富”，“一鋪一金庫，三代搖錢樹，一次投入”！

現有一批優質房產擬公開對外轉讓。該批房產位于蘭州市城關區西關十字商圈，北臨張掖路步行街、南臨武都路、永登縣城關鎮大什子解放街華悅大廈，處于蘭州市商業氛圍極佳的核心區域，交通便利，公共服務設施完備，周邊治安及營商環境較好，所有房產均處于對外承租狀態。適合餐飲、服裝、零售、辦公或投資各種業態經營。

目前房地產市場正處于抄底入手的絕佳時機，買到就是賺到，心動不如行動，趕快拿起手機聯系甘肅文交中心吧，我們與您一起靜待春暖花開！

標的一：

【標的所在地】蘭州市永登縣城關鎮大什子解放街華悅大廈

（解放路和民主街西北街）

【建筑面積】負一層788.95㎡

【樓    層】共十五層，標的處于負一層

【規劃用途】營業用房

【投資建議】負1層營業用房，地面鋪瓷磚，石膏板吊頂，大開間，整體維護保養較好，目前為服裝城，水、電、暖配套設施齊全，使用功能完整，滿足營業使用要求，可用于地下超市、服裝場等。

標的二：

【標的所在地】蘭州市永登縣城關鎮大什子解放街華悅大廈

（解放路和民主街西北街）

【建筑面積】三層1005.8㎡

【樓    層】共十五層，標的處于三層

【規劃用途】營業用房

【投資建議】室內隔有多個小包間，目前空置，水、電、暖配套設施齊全，使用功能完整，滿足營業使用要求，可用于賓館、餐飲等。

標的三：

【標的所在地】蘭州市永登縣城關鎮大什子解放街華悅大廈

（解放路和民主街西北街）

【建筑面積】十三層585.35㎡

【樓    層】共十五層，標的處于十三層

【規劃用途】營業用房

【投資建議】地面鋪地毯，石膏板吊頂，室內隔有多個標間，目前用做泰博賓館，水、電、暖配套設施齊全，使用功能完整，滿足營業使用要求，可用于餐飲、賓館、娛樂場所等。

標的四：

【標的所在地】蘭州市城關區張掖路街道隴西路無號01層

【建筑面積】188.71平方米

【樓    層】標的處于一層

【規劃用途】營業用房

【投資建議】該資產位于隴西路繁華商業區域，周邊商業氛圍良好，交通便利，公共服務設施較為完備，其中：01層003室（188.71平方米），商鋪分割成2間，可用于餐飲、古玩玉器商鋪等。

標的五：

【標的所在地】蘭州市城關區張掖路街道隴西路26號2層

【建筑面積】2層006號116.76平方米、2層007號276.78平方米、2層008號274.79平方米
【樓    層】標的處于二層

【規劃用途】營業用房

【投資建議】2層整體為壹佳精品玉器交易中心，006號（116.76平方米）、007號（276.78平方米）、008號（274.79平方米）被分割成若干間面積不等的小隔間，出租給玉器、古玩、收藏的商家租用，可用于古玩玉器商鋪、茶舍、字畫商鋪等。

標的六：

【標的所在地】蘭州市城關區張掖路街道隴西路無號03層

【建筑面積】03層003號274.79平方米

【樓    層】標的處于三層

【規劃用途】營業用房

【投資建議】03層003號（274.79平方米）商鋪被分割成兩部分，其中一部分出租給商戶用作收藏品展覽廳，墻面為玻璃櫥窗擺置收藏品，其他部分用作蘭州壹佳玉器有限公司辦公場所，分為大廳、辦公室、休息間和洗手間，可用于古玩玉器商鋪、茶舍、字畫商鋪、公司辦公場地、展館等。

標的七：

【標的所在地】蘭州市城關區雁北路街道雁北路無號新港城

【建筑面積】新港城D區11-1-008（168.84㎡）、11-1-009（145.53㎡）、11-1-014（151.33㎡）、11-1-015（228.60㎡）、11-1-010（170.01㎡）、11-1-011（144.38㎡）、11-1-012（168.84㎡）、11-1-013（144.38㎡）、12-1-002（452.81㎡）、12-1-003（433.68㎡）、12-1-004（352.34㎡）、12-1-005（351.99㎡）、12-1-001（500.69㎡）、13-1-004（313.89㎡）、13-1-005（351.90㎡）、13-1-008（386.25㎡）

【樓    層】標的處于一、二層

【規劃用途】住宅

【投資建議】目前該資產12-1-001室（1層部分）、12-1-002/003（2層）、12-1-004（1層部分及2層）處于空置狀態；其余均已出租，租賃商戶共9戶，臨近名城廣場、萬達廣場等商業街、地理位置優越。

 標的八：

【標的所在地】蘭州新區北繞城快速路以南、經七路以東的在建工程

【建筑面積】1號辦公樓4368.99㎡、2號培訓中心4046.33㎡、3號科研樓1498.55㎡、4號住宅樓5022㎡、5號住宅樓5022㎡、6號生產車間17277.15㎡、7號鍋爐房666.5㎡。

【投資建議】該資產仍未完工，處于在建工程狀態，目前一號辦公樓及二號培訓中心未裝修完畢，門窗已安裝，內部安裝電梯;三號科研樓門窗未安裝完畢；四號及五號職工公寓門窗未安裝，內部未裝修，屬毛坯房;六號車間門窗部分安裝，內部未裝修;七號鍋爐房已建成，門窗已安裝，可以用于公司辦公樓、廠房等。

標的九：

【標的所在地】蘭州市安寧區十里店北濱河路（天慶山河一品東側）

【建筑面積】3640㎡

【資產類別】土地

【投資建議】該土地目前處于空置狀態，產權明細。

標的十：

【標的所在地】蘭州市城關區臨夏路48號第3層003號、004號

【建筑面積】943㎡

【規劃用途】營業用房

【投資建議】現由麥積之星酒店承租，處于黃金地段，繁華商業區，可用于餐飲、賓館、娛樂場所等。

標的十一：

【標的所在地】蘭州市城關區臨夏路48號第3層001號

【建筑面積】2527.42㎡

【規劃用途】營業用房

【投資建議】現由麥積之星酒店承租，處于黃金地段，繁華商業區，可用于餐飲、賓館、娛樂場所等。

標的十二：

【標的所在地】蘭州市城關區高新南河路1015-1021/1023-2024號1層商鋪1-7、商鋪9-12室

【建筑面積】1277.15㎡

【規劃用途】營業用房

【投資建議】商鋪1—4空置，面積471.13㎡；商鋪5—7、商鋪9—12現已出租，面積806.02㎡，配套設施健全，可用于餐飲、娛樂場所等。

標的十三：

【標的所在地】蘭州市七里河區敦煌路街道敦煌路30號第2層001室

【建筑面積】531.95 ㎡

【規劃用途】營業用房

【投資建議】產權明晰，現處空置狀態，位于商業區，配套設施齊全，可用于超市、餐飲、服裝等。

標的十四：

【標的所在地】蘭州安寧區西路街道安寧西路834號3幢1單元302室（劉家堡派出所院內）

【建筑面積】111.63 ㎡

【規劃用途】營業用房

【投資建議】產權明晰，現處空置狀態。

投資熱線：

聯系人：李先生     聯系電話：18298486286

聯系人：張女生     聯系電話：13893633929

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